Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. Gliwice
ogłasza nabór na mieszkania w nowobudowanej inwestycji przy ul. Dworskiej 10K i przy ul. Dworskiej 10H w zasobach TBS
Do dnia 18.09.2024 r.
Wszystkie osoby zainteresowane mieszkaniami TBS prosimy o złożenie wniosku
w siedzibie spółki ZBM II TBS Sp. z o. o przy ul. Warszawskiej 35b Gliwice – Sekcja Gospodarki Mieszkaniowej pokój 111 na parterze.
Więcej informacji dotyczących lokali do wynajęcia można znaleźć tutaj.
Planowane zasiedlenie lokali mieszkalnych IV kwartał 2024 roku.
Partycypacja maksymalna do zadeklarowania 15%.
1% partycypacji wynosi: 1.113,47 zł/m2.
Stawka czynszowa: 15,80 zł/m2
Dodatkowe Informacje:
- Budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej PEC;
- Woda ciepła – PEC;
- Brak gazu w budynku;
- Budynek wyposażony w windę;
- Lokale wykończone pod klucz;
- Dwa lokale dostoswane dla potrzeb osób niepełnosprawnych – Dworska 10K/1 oraz Dworska 10H/1.
- Miejsca postojowe – parkingowe dodatkowo płatne – miesięczny koszt 50,00 zł + 23%VAT
- Łączna liczba mieszkań do wynajęci 54 lokale w tym: 14 mieszkań – jednopokojowych, 32 mieszkania - dwupokojowe ( w tym dwa lokale przystosowane dla potrzeb osób niepełnosprawnych) oraz 8 mieszkań -trzypokojowych.
Warunki dochodowe konieczne do spełnienia starając się o mieszkanie w zasobach ZBM II TBS Sp. z o.o.
Wysokość średnich miesięcznych dochodów gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym osób ubiegających się o uzyskanie nowo budowanej inwestycji przy ul. Dworskiej (budynki Dworska 10K i 10H)
(Dochód maksymalny został obliczony na podstawie Obwieszczenia Prezesa GUS z dnia 17 listopada 2023 r. w sprawie przciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w 2022 r. dla woj. Śląskiego oraz na podstwie Art. 7a ust. 1 Ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali na wynajem)
| Kryterium dochodowe dla osób ubiegających się o mieszkanie w zasobach TBS przy ul. Dworska ( budynek 10K i 10H) | ||
|---|---|---|
| Ilość osób | Dochód/mies. (zł) MIN |
Dochód/mies.(zł) MAX |
| 1 | 4 515,00 | 6 708,26 |
| 2 | 6 321,00 | 9 391,57 |
| 3 | 8 729,00 | 12 969,30 |
| 4 | 10 234,00 | 15 205,39 |
| 5 | 12 341,00 | 18 335,91 |
Obowiązuje od 01.07.2024r. do 31.12.2024r.
W przypadku zbyt niskich dochodów prosimy o dołączanie do wniosku oświadczenie poręczyciela oraz zaświadczenie poręczyciela z urzędu skarbowego o dochodach za rok poprzedni tj. 2023r. lub rozliczony PIT-37 za rok 2023 wraz z UPO.
Warunki i procedura wyboru najemców.
- Osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkiwania, w dniu objęcia lokalu nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości;
- Osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkiwania ubiegające się o najem lokalu mieszkalnego spełniają w/w kryteria dochodowe;
- Pierwszeństwo w prawie najmu lokali mieszkalnych mają osoby, które spełniają łącznie następujące warunku:
- Nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych;
- Zamieszkują na terenie Miasta Gliwice z zamiarem stałego pobyty;
- Uiszczają w Gliwicach podatek dochodowy od osób fizycznych;
- Pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu dostosowanego dla potrzeb osób niepełnosprawnych przysługuje osobom uprawnionym do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego z zasobu Miasta Gliwice posiadającym orzeczenie o znacznym lub umiarkowanym stopniu niepełnosprawności spowodowane upośledzeniem narządu ruchu;
- O prawo najmu lokali mieszkalnych nie mogą się ubiegać osoby, które:
- Są właścicielami bądź współwłaścicielami lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego;
- Posiadają zadłużenie wobec Miasta Gliwice, lub zadłużenie z tego tytułu zostało umorzone;
- Posiadają zadłużenie wobec ZBM II TBS Sp. z o.o. W Gliwicach;
- Dokonały samowolnego zajęcia lokalu.
- W przypadku większej niż liczba dostępnych mieszkań liczby chętnych do najmu, wybór najemcy zostanie dokonany w trybie losowania zgodnie z Regulaminem wynajmowania mieszkań ZBM II TBS Sp. z o.o. w Gliwicach.